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Modernste Büro- und Hallenflächen mit ausgiebiger Umzäunung

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: ca. 13.000,00 m²

Lager/ Produktionshalle: ca. 6.000 m²

Bürofläche: ca. 2.000,00 m²/ 2 Etagen

Freifläche/ Parkfläche: 5.000 m²/ 35 PKW Stellplätze

Austattung: 

        • Beleuchtung für Bildschirmarbeitsplätze 
        • elektrische Außen Jalousien 
        • Getrennte Herren u. Damen WCs
        • EDV nach neustem Standard
        • Modernste Sicherheitseinrichtungen u.a Sicherheitszaun
        • 3 Rampentore

Lage 

Wohlenbergstr. 10-16, 30179 Hannover-Nord

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Großzügige Gewerbehalle mit optimaler Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: ca. 22.000,00 m²

Lager/ Produktionshalle: ca. 8.000 m²

Bürofläche: ca. 1.000,00 m²/ 2 Etagen

Freifläche/ Parkfläche: 12.000 m²/ 55 PKW Stellplätze

Austattung: 

      • 2 ebenerdige LKW Sektionaltore

Lage 

Wohlenbergstr. 8, 30179 Hannover-Nord

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Wohlenbergstr. 6, 30179 Hannover

Teilflächenanmietung möglich Grundriss- und Ausstattungsänderungen nach Ihren Wünschen

Die angebotenen Büro- und Schulungsflächen befinden sich in einem Backsteingebäude auf dem Gewerbeareal des Wohlenbergpark. Die Büroflächen haben unterschiedliche Größen und Ausstattungsstandards. Die Flächen können sowohl separat, als auch komplett angemietet werden. Hierbei kann jede der Flächen als autarke Büroeinheit fungieren. Der Grundriss und die Ausstattung sind Ihren individuellen Bedürfnissen anpassbar.

Lage: Die Wohlenbergstraße ist eine Seitenstraße der Vahrenwalder Straße im Gewerbegebiet Hannover-Brink. und ca. 3 Fahrminuten von der A2 entfernt. Die Vahrenwalder Straße stellt eine der Hauptausfallstraßen Hannover Richtung A2 bzw. zum Flughafen Hannover-Langenhagen dar. Dieser ist von hier mit dem PKW in ca. 10 - 12 Minuten erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle "Alter Flughafen" ist von hier aus in ca. 3 - 4 Minuten fußläufig erreichbar. Die Stadtbahn verkehrt im 10 Minuten-Rhythmus.

Büroeinheiten: 

      • EDV / CAT Vernetzung  nach Absprache 
        elektrische Aussenjalousien 
        Beleuchtung für Bildschirmarbeitsplätze 
        Kunststofffenster 
        Bodenbelag nach Absprache 
        getr. Damen & Herren WCs
        Teeküche

Lage 

Wohlenbergstr. 6, 30179 Hannover-Nord

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Zentral gelegene Hallenflächen mit mehrgeschoßigem Bürohaus

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: ca. 50.000,00 m²

Lager/ Produktionshalle: ca. 15.500,00 m²

Bürofläche: ca. 3.500 m²/ 4 Etagen

Freifläche/ Parkfläche: 10.000 m²/ 135 PKW Stellplätze

Austattung: 

    • 7 ebenerdige LKW Sektionaltore
    • Beleuchtung für Bildschirmarbeitsplätze 
    • elektrische Außen Jalousien 
    • Bodenbelag nach Absprache
    • Teeküche
    • Getrennte Herren u. Damen WCs
    • EDV/CAT Verkabelung

Lage 

Wohlenbergstr. 6, 30179 Hannover-Nord

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Moderne Gewerbehallenfläche und Büros mit bester Verkehrsanbindung zur BAB A2

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: ca. 7.888,00 m²

Lager/ Produktionshalle: ca. 7.888,00 m²

Bürofläche: ca. 2.828 m²/ 3 Etagen

Freifläche/ Parkfläche: 4.500 m²/ 50 PKW Stellplätze

Austattung: 

  • Beleuchtung für Bildschirmarbeitsplätze 
  • elektrische Außen Jalousien 
  • teilw. klimatisierte Räume
  • Küche
  • Getrennte Herren u. Damen WCs
  • EDV Verkabelung
  • 5 ebenerdige LKW Sektionaltore
  • Rampentor

Lage 

Wohlenbergstr. 5, 30179 Hannover-Nord

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Bürocenteranlage mit Fahrstuhleinrichtung

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: ca. 9.386,00 m²

Bürofläche: ca. 1.800 m², 3 Etagen

Freifläche/ Parkfläche: 50 PKW Stellplätze

  • Ausstattung:
    • Aufzug
    • Alarmanlage
    • Teeküche
    • CAT5
    • Beleuchtung für Bildschirmarbeitsplätze
    • getrennte Damen- und Herren WCs

Lage 

Lilienthalstraße 1, 30179 Hannover

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Einzelhandelsfläche mit Bürokomplex

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: ca. 2.655,00 m²

Ladenfläche: ca. 400 m²

Bürofläche: ca. 1.763 m²

Freifläche/ Parkfläche: 400 m²/ = 30 PKW-Stellplätze

  • Ausstattung: ausreichend Stellplätze an der Straße und auf dem Grundstück
    8 Garage in Reihe und ein Carport
    Individuelle Gestaltung der Büroflächen nach eigenen Wünschen
    eine freistehende Transporter-Doppelgarage
    Tankstelle direkt nebenan

Lage 

Walsroder Str. 104, 30853 Langenhagen

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Großzügige Industriehallenfläche

Gewerbehalle mit befestigten Freilagerflächen

Objektbeschreibung

Lager- /Produktionshalle mit überdachter Rampe und Freifläche. Die Halle besitzt eine Gesamtfläche von ca. 1.400,00m². Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Warenverkehr. 
Die Halle mit Flachdach wurde im Ursprung in Stahlbetonbauweise errichtet, die Fassade besteht aus Gasbetonsteinen. Mehrere Lichtbänder sorgen für ausreichende Tageslichtverhältnisse in der Halle. Die vorhandene Rampenfläche von ca. 101,00 m² ist überdacht.

Grundstücksfläche: ca. 8.834,00 m²

Lager/-Produktionshalle: ca. 1.400 m²

Freifläche/ Parkfläche: 4000 m²/ = 100 PKW-Stellplätze

  • Ausstattung: 1 Hallentor · überdachte Rampenfläche 101 m² · Höhe unter Binder 4,65 – 5,20 m ) 3,2 Tonnen Kranbahn

Lage 

Kurt-Schumacher-Allee, 30851 Langenhagen

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Großzügige Industriehallenfläche

Multifunktionale Hallenfläche mit 3 Kranbahnanlagen und guter Anbindung an die BAB A2

Objektbeschreibung

Die großzügige und beheizte Halle, in Stahlskelettbauweise errichtet, wurde im Jahre 2008 aufwendig saniert. Verkleidet wurde diese mit isolierten Sandwichelementen in anthrazitfarbener Optik. Die umlaufenden Lichtbänder wurden ebenfalls der neuen energetischen Situation der Halle angepasst und ausgetauscht. 
Ausstattung

Die Halle, mit drei großzügig elektrisch angetriebenen Toren ausgestattet, ist auch für den Schwerlast-LKW befahrbar. Entsprechend wurde eine ca. 20 cm starke Betondecke mit Korudurstreuung eingebracht. Auf Wunsch kann eine Verladerampe mit 1 bis 2 Überladebrücken nachgerüstet werden. 3 Lastenkräne – für 5,0 to., 10,0 to und 30,0 to. Hublast - sind in der Halle zur Be- und Entladung installiert.
Für das Personal werden in der Lagerhalle Aufenthaltsräume, sowie getrennte Sanitäranlagen vorgehalten.
Aus Gründen der Sicherheit wurde in der Halle eine Brandmeldeanlage im Jahr 2011 eingebaut und auf die lokale Feuerwehr Langenhagens aufgeschaltet. 

Das Bürogebäude – mit direktem Zugang zur Halle – wurde Stein auf Stein erbaut und mit einem hellen Klinker versehen. Das Flachdach des zweigeschossigen Gebäudes ist mit Lichtkuppeln ausgestattet, diese wurde kürzlich erneuert. Die Verkehrswege innerhalb des Büros sind aus pflegeleichten Keramikfliesen, die Büros hingegen sind mit strapazierfähigem Nadelfilz ausgestattet. Die Büros sind teilweise mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Die vorgehaltene EDV-Verkabelung ist CAT 5 gesichert, der Serverraum klimatisiert. 
Die Büroeinheit, sowie die angrenzende Halle werden mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt.

Grundstücksfläche: ca. 9.010,00 m²

Lager/-Produktionshalle: ca. 4.900 m², 3 Hallenschiffe

Bürofläche: ca. 731 m², 2 Etagen

Freifläche/ Parkfläche: 3500 m²/ = 40 PKW-Stellplätze

  • Ausstattung: 3 Ebenerdige LKW-Sektionaltore · 5-, 10-, 30-Tonnen Kranbahn

Lage 

Illmenauweg 8, 30851 Langenhagen

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